Descrições: Oportunidade rara para investidores, construtoras e incorporadores que buscam um ativo imobiliário com alto potencial de aproveitamento urbano e valorização. Este amplo terreno com 7.143,49 m², localizado em esquina estratégica no bairro Novo Jardim Pagani, em Bauru/SP, possui zoneamento ZR3, permitindo construções residenciais unifamiliares, condomínios, sobrados ou edifícios multifamiliares de médio porte. Com frentes para três vias (Rua Manoel Mendes Caetano, Rua XX, Rua XXI e fundos para a Radial II), o imóvel oferece excelente logística, visibilidade e múltiplas possibilidades de implantação de projetos residenciais. A venda ocorre por meio da plataforma Comprei, caracterizando uma oportunidade de aquisição com desconto, documentação formalizada e matrícula individual registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Preencha seus dados e receba gratuitamente a matrícula completa, descrição legal detalhada e informações estratégicas para tomada de decisão segura e inteligente.